初めてマイホームを建てる方必見！注文住宅についてのよくある疑問を解決します
初めてのマイホームを注文住宅で建てる場合によくある疑問として、まずは費用面でどのくらいの金額になるのかを知りたいという声が多いようです。注文住宅を建てる時には本体工事費と付帯工事費がかかり、依頼を検討しているハウスメーカーに条件を伝えると見積書を出してもらえます。その内容を見て支払い可能かを判断するのですが、ローンに関しては年収だけでなく勤務年数等もかかわってきますので注意が必要です。 オプションの内容についても知りたい人が多いようですが、オプションの範囲や内容は施工会社によって異なります。契約を結ぶ前に質問して、細かな部分まできちんと明確にしておくことが大切です。
注文住宅にはエレベーターを設置するべきか
注文住宅を建てようとしている方の中には、設備機器としてエレベーターを設置するかどうかで迷ってしまう方もいるのではないでしょうか。注文住宅を建てた時点では年齢が若くても、将来的に足腰が不自由になることを心配したり、将来的に高齢の親と同居する可能性があるような方であれば、慎重に検討すべき設備になります。一般住宅用のエレベーターの場合では車椅子が1台乗った場合、少しのゆとりがある程度の広さで十分になることから、最初から設置をする方法であれば費用は掛かりますが後からリノベーションで設備にするよりも料金面ではお得になります。現状として用途があるのか無いのか判断することができず、漠然と不安を感じているような方であれば、注文住宅の設計時に敢えてスペースを残しておく選択肢もあります。この方法であれば将来的に必要になった際に、簡単に設備機器の工事を済ませることができ、たとえ使う機会が無いと将来的に判断した場合は、収納用のスペースに作り変えもできるのではないでしょうか。
注文住宅を依頼する住宅メーカーはどう選べばいいか
マイホームを新築すると決めた時に注文住宅でとした時には、完成した建物のイメージは心の中で出来上がっていることでしょう。思い描いている住宅を完成させるために必要なことは同じ注文住宅であっても、木造か重量鉄骨かプレハブ化など数多くの工法が存在します。もちろん完成した住宅の外観は木造か鉄庫とかでは相違はありますが、それ以上に長く家族全員が安心して安全に、暮らし続けられる家づくりができるかが大きなポイントともなってきます。そのために大切なことは自然災害に対する強度であったり、リフォームのしやすさや建築時のプランの立てやすさも含まれます。建築基準法の改正もあり新築建物の耐震性などは、工法に関わらず一定以上の能力を持たせることが義務付けられているのです。気密性などを高めるための新技術の開発も各メーカーが工夫を凝らしてはいますので、特定の性能は構造により大きく変わることは少なくはなってきています。工法による相違点には工期や建築総予算もありますので、イメージが出来上がったらまずは各住宅メーカーの得意とする分野を確認します。その後住宅展示場を訪問し候補にあげたメーカーのモデルハウスを見学し、担当者にも遠慮なく質問をし契約先を決めていけばよいのです。契約先は納得がいくまで時間をかけてでも行い、竣工後に公開の内容にしなければなりません。
注文住宅の生活動線の計画の仕方とは
注文住宅の生活動線の計画は、家の中で日常的に行う活動や移動の流れを効率的に考慮して配置することで、快適な生活空間を作るための重要なステップです。知識としてもっていたいことには、まず動線の把握があり、家族の生活スタイルや日常の動きを考えます。例えば、注文住宅では家族がよく使う場所のリビングルームやキッチン、寝室などの移動パターンを把握します。 主要な決定をするには日常的に頻繁に移動する経路になりますが、これは寝室からキッチンからリビングルームとトイレへの動線などがあります。これらを短くスムーズにすることが重要です。 また家族の動きが交差することなく、トラフィックがスムーズに流れるように動線の交差や重なりを最小限にします。子供部屋の動線がリビングルームと交差するのを避けるなどです。 場所の配置は、家の中で使うものや家電製品の配置を決める際に、使いやすさと動線を考慮します。キッチンで使う冷蔵庫は食品を保管する場所と料理をする場所の間に置くと便利だからです。
初めての注文住宅の見学会でみるべきポイントとは
注文住宅を建てる場合は、高額な費用が発生しますから、失敗をしないように購入をする必要があります。いきなり注文をするのではなく見学会に参加をする必要がありますが、そのような会に参加をするときに知っておきたいことがあるはずです。どのような部分をチェックすればいいのか気になるかもしれませんが、見学会では部屋のサイズや数などの他に料金についても正確な内容で調べておく必要があります。 どのような住宅がどの程度の費用で建てることができるのかを知ることで、実際に注文をするときの参考になるはずです。間取りなども重要なポイントになりますから、リビングのサイズなどもチェックしておくと安心できます。家族で実際に暮らしたときのイメージを掴むのも大切なポイントになるので、参考にしてみるといいかもしれないです。子供部屋の数なども重要なポイントになりますし、お風呂場などの状態もチェックしておくことで、迷わずに注文住宅を購入できると考えられます。
